它可以归结为住宅性需求

2019-03-28 05:06栏目:财经

  毕竟都是追求幸福生活嘛!满足人民需求的同时,国家已经在增加供给,只有炒房行为是最不应该出现的,酝酿了一系列短期及长效政策稳定房价,我们的置业梦想终将实现!刚需、改善、迁移、住宅这几种需求都是合理的、正常的,一个重要的原因就是它的需求更大。大城市房价高,

  另有一种叫迁移性需求!中国经济体制改革研究会副会长樊纲,在《中国经济大讲堂》节目中指出:越大的城市人口流入越多,越小的城市迁入人越少,多数小城市是人口流出的。人口由小城市流入大城市后的购房需求,毕竟大城市可以提供更多的机会、更好的发展,毕竟人人都有追求梦想的权利嘛!

  近年来大城市的房价持续攀升,追根溯源是我们的住房需求不断扩大,远超供应造成的。我们到底为啥要买房?有必要吗?40年前咋没有这么多购房的需求呢?

  那么刚才所说的刚性需求、改善性需求、迁移性需求,这三种需求是非常合理、非常正常的居住性需求。另有一种是投资性需求,它可以归结为住宅性需求,比如我买了房子,我自己不去住,我把它租给别人住,这可不算炒房哦!因为这个房子最终还是用来住的,还不是用来炒的,这个也可以归入正常的住房需求,因为毕竟物尽其用了嘛!

  最后一种,就是我们通常所说的炒房需求,通常是指他买了房子以后,基本上既不租、也不住,就黑在那里,等着房价升值。那么,这种投资需求到底怎么来的呢?原因就是我们前面说的那几种需求没有供给上,导致了供求失衡,价格上涨得飞快,就产生了炒房需求。我们的习总书记,在2016年12月的中央经济工作会议上,就明确了楼市的发展方向:房子是用来住的,不是用来炒的!

  

它可以归结为住宅性需求

  我们所说的住房需求,通常先想到的是刚需。刚需就是刚性需求,它往往是指家里人口增加了,孩子大了要结婚,得找个地方住,由此带来的需求!但其实呢?直觉并不见得准确。近年来,刚性需求的增长并不快,反而是一种叫改善性需求的因素,倒是越来越强大。这也难怪,改革开放40年,我们国家建设可以说硕果累累,国民收入也大幅提高,大家想住得好一些,也在情理之中嘛!

  

它可以归结为住宅性需求

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